Le site Comm’une Opportunité réunit les porteurs de projet et les villes en demande
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La plateforme Comm’une Opportunité met en relation les porteurs de projet et les villes qui souhaitent pourvoir des locaux commerciaux. Une visibilité porteuse dans les deux sens, qui contribue à la vitalité commerciale des communes, notamment par le biais de la restauration et de l’hôtellerie.
La principale difficultés pour un restaurateur qui souhaite s’installer est de trouver le bon lieu. A l’inverse, les communes peinent à identifier des projets pertinents pour leurs locaux vacants. C’est de ce constat qu’est née la plateforme Comm’une Opportunité. « La co-fondatrice a elle-même expérimenté cette difficulté lorsqu’elle a voulu quitter Paris pour monter son projet en région, explique Alexandre Salaün, président de l’entreprise. N’étant pas sur place, elle ne parvenait pas à identifier les bons interlocuteurs pour ses démarches. Et parallèlement, les communes, notamment les plus petites avaient également des difficultés à communiquer sur leur besoin en dehors de leur territoire. »
Depuis 2021, la plateforme met ainsi en relation les collectivités et les porteurs de projet de toute la France. Un support de visibilité précieux pour chacun des protagonistes. L’accès est gratuit pour les porteurs de projet « et restera gratuit ». Tout comme pour les communes de moins de 1.000 habitants. Les collectivités adhèrent à l’année et contribuent en fonction de leur nombre d’habitants. Environ 200 collectivités sont présentes sur le site, des plus petites, comme Roubion, 112 habitants, dans les Alpes-Maritimes, à la Métropole européenne de Lille. « Pour les plus petites, le coût de l’abonnement, en moyenne 700 € à 800 € par an, est généralement rentabilisé dès la première installation d’un porteur de projet, estime l’entrepreneur. Cela génère en effet des rentrée fiscales et créé du dynamisme économique. »
Les villes ont la possibilité de promouvoir n’importe quel local commercial disponible, y compris du parc privé. « Nous voulons lutter contre la vacance commerciale. Plus les projets seront variés et détaillés, meilleures seront les chances de trouver le bon candidat. »
Un potentiel important en CHR
Les activités de restauration et d’hôtellerie représentent une part significative des offres et des demandes. Le site référence actuellement 289 projets. « Près de 35 % des annonces ont trait à ce secteur, observe Alexandre Salaün. Les petites communes veulent souvent anticiper le départ en retraite d’un commerçant, pour préserver la vitalité du village. Nous constatons aussi que de nombreuses régions souhaitent attirer de nouveaux habitants. »
Le site voit aboutir environ cinq installations par an. Son président ambitionne d’en faire le point de contact pour chaque partie prenante. « Les démarches sont longues, mais mécaniquement, cela augmentera dans les prochaines années ». Comm’une Opportunité vient de nouer un partenariat avec la Fédération française des Villages étape qui « montre un intérêt particulier pour les projets de restauration et d’hébergement qui constitue un enjeu particulier pour leur attractivité ». Une opportunité de mailler davantage le territoire hexagonal dans les quatre prochaines années. « Plus il y aura de communes représentées sur la plateforme, plus ce sera pertinent pour les porteurs de projet. »
