Extendam lance un fonds dédié à la réversibilité des actifs hôteliers

Le spécialiste français du capital investissement dans l’hôtellerie, Extendam, lance un fonds professionnel de capital investissement, le FPCI Convert Hotel pour permettre de transformer les actifs hôteliers ou sous-exploités en les réorientant vers d’autres types d’exploitation. Cette initiative doit notamment permettre de répondre aux enjeux actuels du secteur, dont la reprise est freinée par la pandémie, et qui connaît dans le même temps une mutation vers des usages plus polyvalents et modulables. Le fonds pourra ainsi financer la transformation d’un hôtel en actif parahôtelier, notamment appart’hôtels, résidence de loisirs ou d’affaires, en résidence gérée (étudiante, seniors), en coliving ou en actif résidentiel plus classique. Cette transformation en actifs immobiliers multi-usage doit permettre de lisser le taux d’occupation au fil de l’année. Les projets devront se montrer éligible au FPCI en justifiant notamment d’un bon emplacement en cœur de ville, d’une architecture et de règles du Plan local d’urbanisme (Plu) pouvant se prêter à de l’habitat, ainsi que des aménagements réglementaires de type PMR (personnes à mobilité réduite) et incendie. Le groupe Nexity fait partie des premiers partenaires pour le lancement de ce fonds.